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Vente de prestige Maison ancienne Lisieux - 6 pièce(s) - 135 m2
Lisieux (14100)

Référence de l'annonce : M4140

535 500 € *
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3 chambres
6 pièces
135 m²
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Description de l'annonce

Authenticité, calme et vue sur la vallée sont les maîtres atouts de cette propriété pour vous séduire.Ingénieusement édifiée à la fin du 17ème siècle, cette demeure propose aujourd'hui un environnement rare et recherché avec ses presque 2,07 hectares, son pressoir attenant, ses dépendances dont une étable aménageable en habitation, son four à pain et sa bergerie ainsi que son poulailler d'époque.Vous entrez dans la maison en poussant la porte de bois style 17ème et engagez le pas dans une entrée desservant la pièce de vie caractéristique avec sa cheminée monumentale et ses pavés d'Auge. La cuisine est à la suite. Toujours au rez-de-chaussée vous retrouvez un WC indépendant, un chambre et une salle d'eau.Vous serez transportés au premier étage par un escalier bien fini où un palier distribue une première chambre avec son poêle à bois, elle s'accompagne d'un dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Nous retrouvons deux autres chambres ainsi qu'une pièce à destination de salle d'eau et de WC.Attenant à la maison le pressoir propose une pièce de chaufferie, laverie et point d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace de 60 m² aménageable.Au dessus de la maison et de son pressoir attenant, deux grands greniers offrent une zone de stockage pouvant être aménagée.A l'extérieur, une première dépendance ''l'étable'' de 75 m² environ peut être aménagée en habitation afin de proposer une seconde maison pour la famille ou les amis.Une seconde dépendance ''le garage'' propose 43 m² ainsi qu'un grenier de la même taille.La dépendance de ''la bergerie'' avec son four à pain de 40 m² sur deux niveaux.Enfin le petit poulailler en colombages de 9 m² qui a passé les âges.Cet ensemble profite d'une belle implantation sur les terres. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 535 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 510 000 €

Prix : 535 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 510 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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L.C.B. IMMO
2 bld Saint Anne
14100 Lisieux
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Raison sociale : LCBIMMO | Siège social : 2 Bd , Sainte - Anne 14100 LISIEUX FRANCE | RCS : LISIEUX 498211895 00038 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR42498211895 |

Carte professionnelle transaction n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PAYS D'AUGE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PAYS D'AUGE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée