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Vente de prestige Propriété Lisieux - 6 pièce(s) - 165 m2
Lisieux (14100)

Référence de l'annonce : M4039

450 000 € *
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4 chambres
6 pièces
165 m²
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Description de l'annonce

Destiné aux amoureux de nature intacte, cet ancien pressoir entièrement restauré de 165 m² vous accueille par son double séjour de 63 m² avec sa cheminée de pierre, ses pièces de bois authentiques et son plafond pour moitié cathédral qui sublimera vos soirées au coin de l'âtre. Un petit dégagement distribue une première chambre et une salle d'eau avec WC séparé. La cuisine équipée et aménagée propose un coin repas et une porte fenêtre vers l'extérieur.A l'étage, le palier distribue trois chambres aux dimensions cosys dont une avec dressing. Egalement une belle salle de bains avec douche et baignoire. Enfin un WC indépendant.L'habitation a l'avantage de proposer un sous-sol agencé de manière à ce que l'on y retrouve un espace chaufferie et atelier, un garage pouvant allègrement abriter deux véhicules et pour finir une cave ventilée pour vos meilleurs crus.Accolé à la maison un auvent en partie fermée propose une jardinerie. Un garage indépendant offre un abris alternatif pour un véhicule.Le terrain est un écrin à la hauteur de la maison dans la mesure où celui-ci propose une terrasse périphérique, une autre terrasse suspendue offrant une vue sur la vallée boisée. Une pergola avec sa glycine assure un abris estival à proximité du barbecue.Plusieurs chemins partent de la maison pour rejoindre le bois et son ruisseau qui serpente dans le creux de la vallée offrant une escapade sylvestre où la rencontre fortuite d'une biche n'est pas rare.De plus amples informations :- Fenêtres - Double Vitrage- Chauffage central au fioul en plus de la cheminée.- Assainissement : Fosse toutes eaux en conformité,- Taxe Foncière 1 740 €A 8 km au Nord de Lisieux et de ses commerces, services et sa gare SNCF, 30 km de Deauville-Trouville.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 450 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 428 575 €

Prix : 450 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 428 575 €


Consommations énergétiques

241 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

72 kgeqCO2/m²/an
F
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L.C.B. IMMO
2 bld Saint Anne
14100 Lisieux
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Raison sociale : LCBIMMO | Siège social : 2 Bd , Sainte - Anne 14100 LISIEUX FRANCE | RCS : LISIEUX 498211895 00038 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR42498211895 |

Carte professionnelle transaction n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PAYS D'AUGE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PAYS D'AUGE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée