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Vente de prestige Maison traditionnelle Maison 8 pièces
Pont-l'Évêque (14130)

Référence de l'annonce : M3863

630 000 € *
630 000 € *
4 chambres
8 pièces
185 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

Amoureux de la campagne et des chevaux ? Vous serez séduits par cette Normade des constructions VOLKAERT à l'environnement champêtre et à l'ambiance sereine.. Dans la vallée de la Calonne dans le pays d'Auge, département du Calvados en région Normandie, à découvrir !
Ouvrez la porte de cette maison Normande aux prestations d'exceptions des constructions VOLKAERT et découvrez l'entrée avec dégagement d'environ 12 m² et un premier WC indépendant.
La cuisine est équipée et aménagée avec son espace repas.
La grande pièce de vie salon/séjour de 60 m² bénéficie d'une cheminée. Un accès à la terrasse par la porte fenêtre est présent.
Deux chambres de plain-pied dont une avec dressing bénéficient d'une salle de bain avec WC pour plus d'aisance.
A l'étage, le palier ouvre sur une grande pièce loft de 26 m² proposant billard, bibliothèque et bureau. Un couloir avec dressing dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un bureau.
Un double garage propose un espace pour voiture et atelier. Une autre grande dépendance avec plancher servant d'écurie, de cave et de grange.
Tous ces bâtiments sont accompagnent la maison d'habitation sur les 1,4 hectares de terrain (piscinable) arboré et clôturé.
SECTEUR ET EMPLACEMENT
A l'abri des regards, la voie de communication routière est rempruntée des seules gens du pays. A à peine 15 minutes à l'Est de Pont-l'Évêque, la maison se trouve à 30 minutes des planches de Deauville.
VIE QUOTIDIENNE:
Bien entendu, tous les commerces, services et commodités sont situés à Pont-l'Évêque.
PLUS D'INFORMATIONS:
Fenêtres en double vitrage et volets bois.
Chauffage électrique.
Eau Chaude électrique.
Taxe Foncière: 1 312 euros
Assainissement individuel à normaliser.
Comme pour la majeure partie des biens exposés, la valeur de celui-ci reste ouvert à la négociation, n'hésitez plus à nous contacter.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 630 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €

Prix : 630 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €


Consommations énergétiques

279 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

16 kgeqCO2/m²/an
C
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L.C.B. IMMO
2 bld Saint Anne
14100 Lisieux
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Raison sociale : LCBIMMO | Siège social : 2 Bd , Sainte - Anne 14100 LISIEUX | RCS : LISIEUX 498211895 00038 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR42498211895 |

Carte professionnelle transaction n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PAYS D'AUGE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée