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Vente Maison de ville Lisieux - 7 pièce(s) - 122 m2
Lisieux (14100)

Référence de l'annonce : M4141

199 500 € *
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4 chambres
7 pièces
122 m²
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Description de l'annonce

Habitée par le même propriétaire depuis sa construction (1975), cette maison offre un havre de paix sans pareil au cœur de la ville.Rare à la vente ! La maison propose une vie de plain pied avec son double séjour traversant de 32 m², sa grande chambre avec placards, son bureau, sa cuisine séparée (équipée et aménagée), sa salle d'eau et son WC indépendant.A l 'étage, un petit palier distribue deux chambres, un WC avec lavabo ainsi qu'un grenier aménagé.Le sous-sol total n'est pas en reste avec son cellier et sa cave à vin, son espace de stockage, son atelier, sa laverie servant de cuisine d'été et son grand garage.Joliment fleuri, le terrain propose une terrasse ensoleillée et à l'abris des regards, un carré de pelouse et un vergers en espalier avec escalier qui descend jusqu'au bord de rivière où vous pourrez vous délasser au son de l'eau et du passage des canards… Simplement magique.Tout cela en considèrent que l'on est à seulement 800 m à pied de la cathédrale Saint-Pierre de Lisieux.L'ingénieux mode de chauffage repose sur l'insert à bois de la pièce de vie qui, par un circuit de distribution d'air chaud dans toutes les pièces, permet un chauffage à moindre frais. L'insert à bois pourrait être remplacé par un insert à granulés pour un confort de chauffe et de manutention. Des convecteurs électriques et un ballon d'eau chaude sanitaire complètent l'installation.Un petit bijou qui ne demande qu'à être modernisé pour répondre aux attentes d'un foyer contemporain par son potentiel.Prenez rendez-vous sans tarder pour le découvrir. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 199 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €

Prix : 199 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €


Consommations énergétiques

385 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

19 kgeqCO2/m²/an
C
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L.C.B. IMMO
2 bld Saint Anne
14100 Lisieux
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Raison sociale : LCBIMMO | Siège social : 2 Bd , Sainte - Anne 14100 LISIEUX FRANCE | RCS : LISIEUX 498211895 00038 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR42498211895 |

Carte professionnelle transaction n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PAYS D'AUGE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PAYS D'AUGE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée