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Vente Maison 5 pièces
Lisieux (14100)

Référence de l'annonce : M3870

241 500 € *
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4 chambres
5 pièces
120 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

Nous vous proposons à la vente cette maison située aux portes de Lisieux, dans son environnement calme et sa vue dominante sur la vallée jusqu'à la Basilique Sainte Thérèse !
Idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent être à 5 minutes d'un centre-ville
LA MAISON
Ouvrez la porte et découvrez l'entrée d'environ 7 m² et un premier WC indépendant ainsi qu'un accès au garage attenant..
La cuisine est équipée et aménagée avec son espace repas. Elle ouvre sur la terrasse exposée au Sud.
La grande pièce de vie salon/séjour de 26 m² d'où part l'escalier qui amène à l'étage bénéficie d'une cheminée d'angle avec insert au pouvoir calorifique important. Un accès à la terrasse par la porte fenêtre est présent.
La chambre de plain-pied bénéficie d'une salle d'eau privative pour plus d'aisance.
A l'étage, 3 chambres dont une en enfilade (respectivement de 17 m², 11,5 m² et 10 m²), une salle de bain de 4 m², un second WC indépendant et un petit espace de rangement.
Attenant à l'habitation, vous retrouvez un garage de plus de 30 m² qui offre un espace buanderie, un grenier, une réserve et un petit atelier.
A l'extérieur, un haut-vent offre un abris supplémentaire aux véhicules et la terrasse exposée Sud bénéficie sur une partie d'une pergola.
Un hangar, une serre une source dans le près sont autant d'éléments qui accompagnent la maison d'habitation sur les 1,4 hectares de terrain arboré de pommiers et clôturé.
SECTEUR ET EMPLACEMENT
A l'abri des regards, la voie de communication routière est une impasse connue des seules résidents (au nombre de trois). A peine à 5 minutes au Nord-Ouest de Lisieux.
La côte fleurie n'est qu'à 30 km.
VIE QUOTIDIENNE:
Bien entendu, tous les commerces, services et commodités sont situés à Lisieux.
PLUS D'INFORMATIONS:
Superficie de la terrasse: 75 m².
Fenêtres en double vitrage et volets roulants.
Chauffage centrale au gaz citerne avec chaudière à condensation.
Eau Chaude électrique.
GPL: 752 euros / An
Bois: 200 euros / An (4 stères)
Taxe Foncière: 850 euros
Assainissement individuel à normaliser.
Exposition Sud
Comme pour la majeure partie des biens exposés, la valeur de celui-ci reste ouvert à la négociation, n'hésitez plus à nous contacter.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 241 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 230 000 €

Prix : 241 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 230 000 €


Consommations énergétiques

182 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

16 kgeqCO2/m²/an
C
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L.C.B. IMMO
2 bld Saint Anne
14100 Lisieux
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Raison sociale : LCBIMMO | Siège social : 2 Bd , Sainte - Anne 14100 LISIEUX | RCS : LISIEUX 498211895 00038 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR42498211895 |

Carte professionnelle transaction n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PAYS D'AUGE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée