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Vente Livarot-pays-d'auge - 5 pièce(s) - 135 m2
Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Référence de l'annonce : M4011

142 000 € *
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3 chambres
5 pièces
135 m²
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Description de l'annonce

Laissez-vous charmer par cette Normande Augeronne située au cœur d'un petit bourg à 6 km au Sud de LivarotLa maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée. Un WC indépendant est discrètement accessible. Le double séjour traversant de 44 m² avec cheminée-insert ouvre sur une cuisine (17 m² de plus).Au premier étage, un palier avec dégagement distribue deux grandes chambres avec penderie, une salle de bain et un WC indépendant. Une troisième chambre en enfilade depuis la seconde chambre se situe sous les rampants.Au niveau des dépendances, vous retrouverez un garage indépendant mais également une seconde maison à rénover comprenant une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cheminée et un atelier attenant. A l'étage, une grande chambre et au second un grenier.L'ensemble est implanté sur un terrain de 1410 m² arboré et fleuri profitant d'un ruisseau qui courre au fond du jardin.Située à moins de 50 m de la voie verte qui va du Mesnil-Mauger à Vimoutiers.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 142 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,19 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 134 994 €

Prix : 142 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,19 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 134 994 €


Consommations énergétiques

345 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

11 kgeqCO2/m²/an
C
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L.C.B. IMMO
2 bld Saint Anne
14100 Lisieux
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Raison sociale : LCBIMMO | Siège social : 2 Bd , Sainte - Anne 14100 LISIEUX FRANCE | RCS : LISIEUX 498211895 00038 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR42498211895 |

Carte professionnelle transaction n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PAYS D'AUGE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PAYS D'AUGE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée