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Vente Propriété Livarot-pays-d'auge - 14 pièce(s) - 368 m2
Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Référence de l'annonce : M3988

703 500 € *
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8 chambres
14 pièces
368 m²
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Description de l'annonce

Amoureux de la nature, vous êtes en quête d'un bien exceptionnel ? vous serez séduits par cette propriété du Pays d'Auge qui se compose de deux maisons avec de nombreuses dépendances sur 1,4 hectare. Au calme et aux portes de Lisieux ; Capitale du Pays d'Auge, département du Calvados en région Normandie, à découvrir !La première demeure est une charmante maison de Maître de 200 m² environ comprenant une entrée, un WC indépendant, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée.Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec placards dont une avec cheminée. Une salle de bain avec WC.Au second niveau, un salon avec plafond cathédral, une salle d'eau et une quatrième chambre.La deuxième maison est une longère normande typique de 168 m² environ s'articulant de sorte à proposer une grande pièce de vie de 40 m² avec bibliothèque, placards et cheminée. une cuisine aménagée avec coin repas, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.Par deux escaliers, on retrouve à l'étage, un palier, un dressing ainsi que quatre chambres.Plusieurs dépendances viennent agrémenter ces deux maison d'habitations. Un garage comprenant une cave à vin, un grenier, une réserve et deux places pour voitures ainsi qu'un préau.Une maisonnette de 21 m² et quatre autres dépendances respectivement de 87 m², 82,5 m², 48 m² et 125 m².De plus amples informations :- Fenêtres - Double Vitrage- Chauffage central au fioul en plus de la cheminée pour la longère Normande.- Chauffage électrique en plus de la cheminée pour la maison de Maître.- Assainissement : Deux fosses septique individuelles- Taxe Foncière 1 321 €A moins de 2 km de Livarot et de ses commerces et services, 19 km de Lisieux et sa gare SNCF, 48 km de Deauville-Trouville (50 minutes en voiture).


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 703 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 670 000 €

Prix : 703 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 670 000 €


Consommations énergétiques

220 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

42 kgeqCO2/m²/an
E
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L.C.B. IMMO
2 bld Saint Anne
14100 Lisieux
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Raison sociale : LCBIMMO | Siège social : 2 Bd , Sainte - Anne 14100 LISIEUX FRANCE | RCS : LISIEUX 498211895 00038 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR42498211895 |

Carte professionnelle transaction n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PAYS D'AUGE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PAYS D'AUGE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée