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Produit d'investissement Manoir Maison 4 pièces
Tordouet (14290)

Référence de l'annonce : M3837

183 750 € *
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2 chambres
4 pièces
68 m²
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Description de l'annonce

Sensible à la nature et au calme ? Vous serez enchantez par cette maison entièrement refaite à neuf et modernisée dans son environnement champêtre et paisible.
Située à Tordouet, charmant village au coeur du Pays d'Auge, département du Calvados en région Normandie, à découvrir !
Cette Maison de 68 m² comprend un séjour/salon de 23m² traversant avec un sol en pierres naturel, lumineux; exposition Sud, une cuisine ouverte aménagée toute récente, un dégagement ouvre sur un WC suspendu indépendant et sur deux chambres. Également une grande salle de bain de 11 m² proposant un espace buanderie.
Ancrée dans un jardin paysagé et un parc arboré de fruitiers et d'oliviers centenaire de 8 222 m², piscinable.
Dépendances:
Une maison d'habitation à finir de rénover.
Parfaite pour recevoir vos amis ou votre famille tout en conservant l'intimité de chacun ! Elle peut aussi être un investissement locatif.. Elle se compose d'un salon d'hiver avec poêle à granulés, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une salle de bain avec WC et d'une grande chambre à l'étage.
Vous retrouverez également un box pour cheval, un abris de jardin, un abris pour camping-car, deux mares, une rade gravillonnée. Les éléments d'un chalet en bois sont à la disposition des plus bricoleurs, proposant ainsi un autre abris pour des convives ou de la location saisonnière.
A seulement 3,2 km du charmant village de Saint-Cyr-du-Ronceray et de ces commerces et services (boulangerie, charcuterie, supérette, station-service, coiffeur, cabinet médical), 11 km d'Orbec et de l'A28,16,2 km de Lisieux et de sa gare SNCF, 48 km de Deauville-Trouville.
Un peu d'histoire: Autrefois réputé pour la qualité de son "froc" (tissage de laine très résistant), Tordouet séduit aujourd'hui par son authenticité et son atypisme !
Une motte féodale, surmontée d'un magnifique manoir en pan de bois du 16ème Siècle, domine l'entrée du bourg. A proximité, vous découvrirez l'église Saint Michel et son clocher roman du 11ème Siècle, octogonal, coiffé d'une toiture en essences de châtaignier.
De nombreux chemins sillonnent les bois et les bocages sur 676 hectares. Ils vous inciteront à la promenade, à la découverte de deux lavoirs en parfait état et de leurs vannes.
La suite sur le site internet de Tordouet..


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 183 750 €
Prix : 183 750 €

Consommations énergétiques

DPE vierge

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L.C.B. IMMO
2 bld Saint Anne
14100 Lisieux
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Raison sociale : LCBIMMO | Siège social : 2 Bd , Sainte - Anne 14100 LISIEUX | RCS : LISIEUX 498211895 00038 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR42498211895 |

Carte professionnelle transaction n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI14022015000001630

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PAYS D'AUGE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF 75015 PARIS | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée