Petit manoir Augeron du XVIIIème siècle , Lisieux

€357 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

137

m² •

Réf : M4457

A vendre

$Petit manoir Augeron du XVIII\u00e8me si\u00e8cle 1\/11$

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Description

Réf : M4457

Dans une impasse, ce petit manoir typiquement Augeron est ancré au milieu de son jardin paysagé, La maison peut vous recevoir directement par la pièce de vie ou par sa petite entrée. Le double séjour avec sa cheminée profite d'une surface de 46 m². A la suite, une petite cuisine rustique et un dégagement donnant sur une buanderie et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Vous retrouverez au 2ème étage un grenier aménageable.
Accompagnent l'habitation, une pièce ouverte attenante avec une cave semi-enterrée ainsi qu'une dépendance de deux pièces avec un appentis.
L'ensemble est implanté sur 3 190 m² de terrain clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Manoir
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14100
Pays
France
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
357000 EUR

Surfaces

Surface
137 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
3190 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Style
Manoir

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
360 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4020 EUR