• A vendre

Description

Réf : M4393
Située entre Lisieux et Thiberville, cette maison normande à colombages sans travaux, vous accueille par une entrée desservant d’une part un double séjour lumineux avec son poêle à bois et sa cuisine équipée et aménagée et d’autre part un WC avec lave-mains, une salle d’eau et une grande chambre.
A l’étage, un palier avec dégagement distribue une chambre avec placards, une salle de bain, un WC et une salle de jeu ouvrant sur une chambre.
Accompagne la maison, une dépendance avec eau et électricité comprenant un garage, un atelier, une cave à vin, un espace de stockage, un chenil, un auvent, et un grenier aménageable.
Retrouvez également un abris pour camping-car et un abri de jardin. L’ensemble est implanté sur 4013 m² de terrain paysagés et clôturés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14100
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    4000 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR

Au calme, belle maison proposant une vie de plain-pied avec son jardin paysagé , Marolles

346 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 115 Réf :  M4393
2 BLD SAINT ANNE
14100 LISIEUX

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Mentions légales
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