• A vendre

Description

Réf : M4240
Environnement préservé pour cette belle longère entièrement restaurée et proposant plus de 200 m² d’habitation avec sa vue dégagée sur la vallée.
Elle comprend un double séjour avec cheminée de plus de 67 m², une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC, et un cellier.
A l’étage, un palier dessert d'une part une suite parentale avec chambre, salle de bain, WC et une pièce aménagée en chambre.
De l'autre côté une troisième chambre traversante sur une quatrième donnant sur un grand bureau lui-même en enfilade sur un studio de musique.
Accompagnent la maison, un sous-sol partiel proposant plusieurs pièces (cuisine d'été, laverie, chaufferie) et un garage. Un autre garage attenant à la maison, une première dépendance servant de garage avec grenier et une deuxième dépendance servant d'atelier.
A côté de la terrasse qui profite de la vue sur la vallée, toutes les arrivées et évacuations sont prêtes pour un projet de piscine.
Le terrain est entièrement clos et arboré et propose un total de 2 797 m² terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
** 350 000 € honoraires inclus | 333 333.30 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14140
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface terrain
    2797 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR

A 10 minutes de Livarot et à 2 heures de Paris , Val-de-vie

350 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 210 Réf :  M4240
2 BLD SAINT ANNE
14100 LISIEUX

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