• A vendre

Description

Réf : M4304
A proximité du centre-ville, dans un quartier calme, cette grande demeure sur sous-sol vous permettra d'accueillir tout votre clan familial lors de weekends et pour les vacances scolaires.
La maison vous reçoit par un hall d'entrée qui ouvre sur une immense pièce de vie (76 m²) d'une clarté sans pareil tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Est Sud-Ouest.
Le reste du rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec entrée de service, d'un dégagement distribuant une buanderie et un WC. On y retrouve également une première chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, un palier distribue en étoile quatre grande chambres dont chacune bénéficie soit d'une salle de bain, soit d'une salle d'eau soit d'un cabinet de toilette. Deux WC sont présent à ce niveaux ainsi que de nombreux placards intégrés.
L'une des chambre est privilégiée d'un accès au toit terrasse de 50 m².
Au deuxième étage, une grande pièce de plus de 60 m² propose d'évoluer selon les besoins de votre projet (salle de jeux, grenier, chambres découpées…) Un accès au grenier (aménageable) est possible par le biais d'un escalier escamotable.
Au sous-sol, un garage permet de ranger un véhicule. On retrouve également une chaufferie, un accès extérieur, trois caves différentes (atelier, cave à vin, stockage) ainsi qu'un vide sanitaire.
La grande terrasse de 30 m² permet de profiter du soleil des beaux jours.
Le jardin est joliment fleuri et arboré. L'ensemble du terrain de 737 m² est bien clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610€ et 4940€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61120
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR

Surfaces

  • Surface
    251 m2
  • Surface séjour
    76 m2
  • Surface terrain
    737 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4940 EUR

Belle maison d'architecte en pierres de taille , Vimoutiers

€222 000.00
8 pièce(s) 251 Réf :  M4304
2 BLD SAINT ANNE
14100 LISIEUX

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