• A vendre

Description

Réf : M4317
Dans une impasse, ce petit manoir typiquement Augeron est ancré au milieu de son jardin paysagé, La maison peut vous recevoir directement par la pièce de vie ou par sa petite entrée. Le double séjour avec sa cheminée profite d'une surface de 46 m². A la suite, une petite cuisine rustique et un dégagement donnant sur une buanderie et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Vous retrouverez au 2ème étage un grenier aménageable.
Accompagnent l'habitation, une pièce ouverte attenante avec une cave semi-enterrée ainsi qu'une dépendance de deux pièces avec un appentis.
L'ensemble est implanté sur 3 196 m² de terrain clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4020€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Manoir
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14100
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    3196 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Style
    Manoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    360 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4020 EUR

Petit manoir Augeron du XVIIIème siècle , Lisieux

€357 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 137 Réf :  M4317
2 BLD SAINT ANNE
14100 LISIEUX

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