Que faut-il vérifier avant la location d'un appartement à Lisieux ?

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Que faut-il vérifier avant la location d'un appartement à Lisieux ?

Lorsqu’on cherche à louer un appartement, il existe différents points qui doivent être vérifiés au préalable. Parmi eux, on peut citer les suivants…

L’état général du logement

Avant d’envoyer au bailleur votre dossier de candidature pour la location d’un appartement à Lisieux, prenez le temps de le visiter, plusieurs fois si possible. Durant chaque visite, revoyez chaque pièce, tous les recoins, chaque équipement en place… Avant de signer le bail, vous devez connaître tous les éventuels défauts que présente le logement. Ces derniers doivent d’ailleurs être mentionnés sur l’état des lieux. Cela peut aller d’une porte bancale à l’absence d’une poignée de porte. N’omettez aucune imperfection pour éviter tout litige au moment de l’état des lieux de sortie. Malgré les défauts, assurez-vous que le logement soit décent et réponde à vos attentes.

L’état général de l’immeuble

Une fois les espaces privatifs passés au crible, intéressez-vous à l’état des parties communes : ascenseur, escaliers et cages d’escalier, hall d’entrée, jardin, toiture… Sont-elles bien entretenues et en bon état ou des travaux de réparations s’imposent ? Si tel est le cas, cherchez à savoir les différents travaux prévus par le syndic de copropriété et leur progression. Informez-vous aussi sur les charges qui incombent à chaque copropriétaire dans le cadre de ces travaux et de la vie courante de l’immeuble. L’absence d’entretien ou de projets d’entretien/de rénovation doivent attirer votre attention.

Les charges

Autrement dit, cherchez à savoir « qui paie quoi et quand ? ». Informez-vous sur le montant des différents frais à payer que ce soit, à titre privatif, comme vos factures d’énergie ou, à titre collectif, comme les travaux d’entretien et de rénovation de l’immeuble. Avant de signer le bail, vous devez déjà avoir une vue globale du montant des charges que vous aurez à payer tous les mois.