Vous êtes en quête d’une aide pour le financement de l’achat d’un terrain à Orbec ? Sachez que vous pouvez demander un crédit bancaire, mais lequel ?
Le prêt immobilier
Oui, il est possible de demander un crédit immobilier pour financer l’achat d’un terrain, mais pour limiter vos dettes, la banque ne l’accorde que pour l’acquisition d’un terrain constructible. Cela suppose effectivement un projet plus grand, digne d’un capital plus important. Pour calculer le montant du prêt, l’établissement tient compte de l’achat de la parcelle et de la future construction.
Le capital est débloqué en deux temps et les intérêts ne sont dus qu’à partir de la mise à disposition des fonds. Ainsi, lors de l’achat du terrain, une première partie du prêt est débloquée et les intérêts sont calculés sur cette base. La deuxième partie ne sera imposable qu’une fois débloquée, au début de la construction.
Le prêt personnel
Oui, il est aussi envisageable de demander un prêt personnel pour financer un tel investissement. Sachez néanmoins que le montant de ce capital est souvent limité, donc il vaut mieux le solliciter pour l’achat d’une parcelle non constructible. Le prix du mètre carré peut descendre jusqu’à 20 fois moins cher que celui d’un terrain constructible.
Les fonds sont débloqués en une seule fois et les intérêts sont dus dès le déblocage. La durée de remboursement se fait sur le court ou le moyen terme, en moyenne entre 6 et 84 mois. Malgré le taux d’intérêt imposé, ce crédit coûte moins cher, parce que vous n’avez pas besoin de souscrire une assurance emprunteur pour l’obtenir. Enfin, puisqu’il s’agit d’un crédit à la consommation, il est possible de l’affecter ou non à l’investissement immobilier prévu.