Devenir propriétaire est un rêve pour tous les particuliers. Nombreux sont cependant ceux qui ont un budget limité et qui reportent incessamment ce projet dans l’espoir d’économiser suffisamment d’argent pour enfin pouvoir investir. Malheureusement, avec des prix qui ne cessent de grimper, un report continuel peut ne jamais aboutir. Pour que cela ne vous arrive pas, on vous donne une astuce pour acheter moins cher à Lisieux : acheter une passoire thermique.
Qu’est-ce qu’une passoire thermique ?
C’est un bien immobilier qui à l’issue du DPE (diagnostic de performance énergétique) a obtenu un E, un F ou un G en guise d’étiquette énergétique. Cette étiquette est une sorte de note qui indique les performances du bâtiment en termes de quantité d’énergie consommée à l’année et de taux d’émission de gaz à effet de serre.
Les lettres E, F et G représentent les pires notes qu’un bien puisse obtenir. Ceux qui les obtiennent sont qualifiés de « passoires thermiques », car :
- ils consomment beaucoup d’énergie.
- Ils produisent une importante quantité de gaz à effet de serre : ils sont très polluants.
- Ils génèrent des factures d’énergie élevées.
- Leur confort thermique reste sommaire que ce soit en hiver ou en été.
Pourquoi devriez-vous acheter une passoire thermique ?
Même si elles présentent de nombreux inconvénients, les passoires thermiques restent des opportunités intéressantes, car elles coûtent jusqu’à 30 % moins cher sur le marché. Cela représente de belles économies, même si avant de pouvoir vous installer, des travaux de rénovation énergétique s’imposent. Ces derniers ne risquent-ils pas de faire exploser votre budget ?
On vous l’accorde, les travaux d’économies d’énergie requis par les passoires thermiques peuvent être lourds et onéreux. Cependant, ils permettent d’accroître leur valeur verte et leur prix sur le marché ce qui promet une belle plus-value en cas de revente. De plus, pour les financer, il est possible d’obtenir différentes subventions telles que MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro, les primes énergie établies dans le cadre des CEE… Votre investissement travaux reste alors faible.